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〈房產〉Q3房貸雙高一低 房價、房貸負擔創新高、利率走低 極小 | | | | 極大
根據最新聯徵中心統計資料顯示,第三季房貸新增 4 萬 1890 件,受到疫情干擾,樣本數較第二季減少約 6500 件,不過第三季新增房貸「2 高 1 低」,平均房價 1154.5 萬元,平均授信額度 836.6 萬元,雙雙改寫歷史新...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.12.08 發表

房仲:預售屋市況熱 全台今年銷售額有望破兆 極小 | | | | 極大
房仲業者表示,根據資料顯示,預售推案今年至今銷售額已達新台幣7999億元,全年有望破兆元。若觀察平均成交金額,六都中僅有高雄市平均成交價不到千萬元,其他五都以及新竹地區均價逾1000萬元。    信義房屋今...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.12.08 發表

〈房產〉房市買氣穩 11月全台交易量持平10月 年增21% 極小 | | | | 極大
年底購屋旺季來臨,永慶房產集團根據內部交易統計,全台門市交易量與 10 月持平,年增率 21%,與去年 11 月相比,台北微增 1%,新北量增 6%,桃園、新竹與高雄均大幅成長 3 成以上,其中桃園增加 31%,新竹成長 32...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.11.30 發表

升息對房市仍有衝擊! 專家預估2023年顯現 極小 | | | | 極大
升息是否會衝擊房市?專家認為,升息對房市仍有衝擊,但按照過往經驗,台灣升息的時間不會早於美國、幅度也會小一些,研判至少要到2023年衝擊才會顯現。針對中央銀行總裁楊金龍日前表示,台灣如果早於其他國家升息...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.11.25 發表

〈房產〉國泰房地產指數:Q3高雄、台中房市熱絡 台南冷 極小 | | | | 極大
國泰房地產指數發布最新市調報告指出,2021 年第三季全台房市相較第二季價量齊漲,台中、高雄分別在就業人口紅利、台積電 (2330-TW) 相關議題帶動下,成交價持續上漲,且高雄建案銷售率更呈現雙位數大幅增加。國泰...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.29 發表

熱啊!10月房市交易續揚 高雄沸騰成長47% 極小 | | | | 極大
10月房市交易仍是一片榮景。房仲業者最新統計出爐,永慶房屋集團10月交易量較9月再成長9%,又以台北市成長22%幅度最大,原本熱絡的南部房市依舊持續成長,只是基期因素讓月成長率縮減為個位數。全台交易量月增率已...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.29 發表

北市蛋黃區地段不敗「太平洋敦南麗舍」12-28坪輕門檻入主正東區 極小 | | | | 極大
全球印鈔、熱錢回流以及史上超低利率影響,今年全台房市交易火熱,導致蛋白區房價有虛胖疑慮,回歸台北市蛋黃區,因土地稀有難尋,加上新案開發困難等因素,房價相對易漲難跌,選擇在「市中心蛋黃區」買房,仍是許...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.19 發表

跨橋房價差一半!永和福和國中商圈吸北市通勤族移居 極小 | | | | 極大
福和國中商圈為永和最早發展的商圈,有捷運站與熱鬧商街,食衣住行機能佳,住戶以軍公教、中小企業主管為主,生活型態單純,與北市中正、萬華區一橋之隔,房價卻相差近一倍,吸引不少通勤族移居。永慶房屋竹林店店...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.18 發表

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋 極小 | | | | 極大
近年台南市房市交易熱絡,今年第3季六都買賣移轉棟數,台南首度超越台北市,同時房價持續上漲,市府將祭出「囤房稅」對持有非自住用房屋稅率擬由現行的1.5%提高到2.4%至3.6%,約有6%多屋者受影響,據統計,目前...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.07 發表

桃園出現搶地潮 八德永豐成搶標焦點 極小 | | | | 極大
隨著疫情逐漸緩和,不動產市場出現慶祝行情,開發商積極進場搶地,尤其是9月中桃園市政府辦理的區段徵收土地標售會,更是開出驚喜大紅盤,青埔、A20興和特區、A10山鼻區段徵收共49標土地,合計出脫38標,標脫金額...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.10.06 發表

第2季住宅價格指數上升趨緩 但6都仍有3都上升逾2% 極小 | | | | 極大

六都超市密度前十行政區出爐! 永和超市密度全台之冠 新北市強勢佔榜六席次 極小 | | | | 極大
新冠肺炎疫情下,許多產業受其衝擊,民眾落實居家防疫,對於民生必需品的需求在此時也更被突顯,超市在此時就扮演重要的供給角色。而永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度,其中前十名中新北市底下的行政區便...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.09.15 發表

南高雄利多建設盡出! 亞灣區、軌道建設帶回房市買氣 極小 | | | | 極大
近年高雄在重大建設、台商回流等利多刺激下,房市明顯慢慢加溫,根據高雄市地政局統計,2021上半年交易量年增率達32.2%,居六都之冠,尤其南高雄表現亮眼,除主攻自住首購市場的鳳山區仍居前段班外,包括前鎮、苓...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.09.15 發表

房仲:六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元 極小 | | | | 極大
根據房仲統計,六都今年上半年不動產交易總額達新台幣9971億元,相較去年同期成長75%。業者指出,COVID-19(2019冠狀病毒疾病)控制得宜、經濟面續強,看好房市買氣持續暢旺,全年預估將挑戰2.5兆元水準。    ...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.08.25 發表

大同區古蹟百貨大翻身 建商砸1.17億元買下 極小 | | | | 極大
根據先前實價揭露,大同區延平北路二段上,今年2月份時成交了兩棟4層樓透天,總價1.17億元,建物257.17坪、土地75.63坪,而新買家為「琅河投資股份有限公司」,該建築為加強磚造透天厝,皇鼎建設2010年買下並負責...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.08.25 發表

新設桃園醫院站 這商圈受惠 極小 | | | | 極大
桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站預計2030年將設址於桃園永豐路上,首要受惠為龍壽商圈,未來鐵道抗性將去除,目前以龍泉一街、龍泉二街、龍泉六街指名度最高。桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上,首要受惠...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.08.25 發表

六都十大房市潛力區出列! 極小 | | | | 極大
內政部首度發布電信信令人口統計,有別以往的戶籍統計,這是首度與電信業者合作,運用基地台的訊號進行新型態人口統計,人流的移動可做為判斷區域房市潛力的依據。永慶房產集團根據六都各行政區電信信令人口中平日...

實價揭露 台中東區三井首排4字頭 極小 | | | | 極大
台中東區三井Lalaport第一排預售屋最新實價登錄出爐,單價最低37.2萬,最高達44.8萬。在地房仲表示,鐵路高架化、百貨商場、未來捷運藍線建設等多重題材帶動下,區域房市行情一再創高。實登揭露,上半年三井Lalapo...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.08.17 發表

台中舊城區自住指名度高 喜迎後疫情報復性買氣 極小 | | | | 極大
國內疫情趨緩,新冠肺炎疫苗覆蓋率逐漸攀升,雙雙為台中房市帶來一道曙光,業者認為,先前房市買氣低迷主要是受到疫情干擾,但從市場資金、需求面來看,房市基本面其實仍相當穩健,只要未來市況好轉、剛性需求出籠...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2021.08.04 發表

北市熱門千萬宅曝光!這社區能買3房 極小 | | | | 極大
預算不到一千萬,能夠在台北市買房嗎?答案是肯定的,根據台北市政府統計109年熱門交易社區,以內湖區「文德好境」奪冠、交易23件,其次為中山區的「春暉大樓」,第三名是文山區「寶來社區」,購屋族能夠用不到一...

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