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《傳產》交屋+交易都旺 首季六都移轉年增28%-嘉義有巢氏房屋興業店姜采伶房屋土地買賣出租資訊網 最新消息
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成 極小 | | | | 極大
高鐵一日生活圈成形,隨著高鐵題材發酵,讓高鐵站周邊的住宅市場表現亮眼。房仲業者統計,12座高鐵站周邊近3年預售市場的價量表現,高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍,不過,在預售屋平均單價上,則是高鐵新...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.11 發表

高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎 極小 | | | | 極大
全台少子化趨勢明顯,但房價持續鏟漲 ,房仲業者觀察內政部資料統計,全台六都與新竹縣市 2013-2023 年間,0-14 歲的幼年人口數都下滑,不過各縣市預售實價仍成長 3 成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.11 發表

高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎 極小 | | | | 極大
全台少子化趨勢明顯,但房價持續鏟漲 ,房仲業者觀察內政部資料統計,全台六都與新竹縣市 2013-2023 年間,0-14 歲的幼年人口數都下滑,不過各縣市預售實價仍成長 3 成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.11 發表

全台「大重建時代」來臨 台中危老案數勝過新北 極小 | | | | 極大
近期花蓮發生大震,各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據,全台截至 2 月底,已有 3509 件危老案經過核准,而都更件數也達 1723 件,其中都更、危老申請均以北市為最多,值得一提的是,台中市危老申請量...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.09 發表

台中房市 水湳經貿園區 建設利多不斷 極小 | | | | 極大
台中最夯的水湳經貿園區,經常被業界拿來與豪宅林立的七期重劃區PK,雖然目前僅有幾個住宅大樓預售案,但每坪成交單價在60萬至90萬元間,房價已經不輸七期,就連鄰近的單元八重劃區,每坪單價也在66萬至76萬元。由...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.08 發表

《傳產》交屋+交易都旺 首季六都移轉年增28% 極小 | | | | 極大
通膨預期、台股兩萬點與新青安政策帶動,3月六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,年增12%,且第一季六都建物買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前兩月移轉都延續去年下半年以來年...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.04.02 發表

升息後!北市買房「老小破」利率成數更差 極小 | | | | 極大
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。住商不動產企...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.03.25 發表

北市百萬路段出爐!「這2區」6字頭還有機會 極小 | | | | 極大
房仲業者透過實價登錄統計去年台北市各個行政區最昂貴的路段,松山區的市民大道以均價153.6萬元成為北市最昂貴路段,信義路二段與松勤街均價也突破百萬大關,主要受到豪宅價格的拉抬;不過,房價相對較低的萬華區...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.03.14 發表

〈房產〉去年第四季購屋總價、房貸都創新高 購屋坪數卻大縮水 極小 | | | | 極大
依聯徵中心最新資料顯示,去 (2023) 年第四季國人申請房貸統計,平均購屋總價達 1344 萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額 970.5 萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的 43 坪,購屋的核貸成數中...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.03.05 發表

在七都買房不是夢? 1000萬可入手這兩都3房中古屋 極小 | | | | 極大
房價持續上揚,想要成為有殼一族,至少要1500萬元才能圓夢。房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房型總價中位數,發現桃園市、台中市的3房只要1000萬內就能入手,而台中市舊市區、南二都也能以不到300萬的...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.03.05 發表

〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34% 極小 | | | | 極大
2023 年雖然有平均地權條例上路干擾,下半年預售投資行為降溫,不過受到通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進,統計 2023 年預售交易全台仍達 10.6 萬件,年增率高達 27%,且成交揭露的金額達 1.7 兆元,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.20 發表

竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價 極小 | | | | 極大
台積電一開春股價就創新高,突破700大關,不僅一舉一動撼動台股,所設廠的房價也隨之起舞,台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地,2021年啟動徵收、去年正式動工,隨著園區擴建,新竹預售屋的價格也步步高升!台灣...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.16 發表

台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬 極小 | | | | 極大
海線地區過去常被視為蛋白區,但伴隨大台中地區的高速發展,海線的能見度也在不斷提升,還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示,有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水的總人口數從2014年底的3...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.16 發表

〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名 極小 | | | | 極大
房仲業者根據實價登錄資料,盤點近五年新北市各行政區的預售屋交易占比變化,發現三重、淡水區預售五年間交易占比大幅提升,均有 9 個百分點以上的增長,成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.06 發表

〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63% 極小 | | | | 極大
在少子化和人口外流的浪潮下,高雄仁武仍能夠保持人口穩定成長,5 年來人口增加 8.6%,同時,仁武區的平均房價也從每坪 15.9 萬元上漲到每坪 25.9 萬元坪,房價漲幅 62.9%,主要買盤來自就業人口 移居仁武的首購族...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.06 發表

〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成 極小 | | | | 極大
依桃園捷運官方統計顯示,2023 年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比 2022 年大增逾 2 成,同時,機捷沿線房價也在上漲。房仲業者統計 2022-2023 年機捷各站區周邊房價漲幅,其中青埔高鐵特區的 A17 領航站,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.06 發表

開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2% 極小 | | | | 極大
6都會區公布1月「建物買賣移轉棟數」,6都交易量合計為2萬4999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,1月6都建物買賣移轉棟數月增5.3%,其中僅新北市微減0.8%、台中市月...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.02 發表

照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌 極小 | | | | 極大
房市買氣差還變貴!根據實價登錄、六都地政局資料,2023年全年移轉棟數,「買賣移轉棟數」年減幅最劇五大行政區,依序為高雄前金-47.4%、桃園龜山-35.8%、台中烏日-32.4%、桃園觀音-32.1%、台中豐原-30.6%。其中,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.02.02 發表

〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4% 極小 | | | | 極大
都市人口的遷入導致居住需求的增加,進而促進該區域住宅交易量能的增加。依據內政部戶政司資料顯示,2023 年全台淨遷入人數最多的前 5 名行政區分別是台中市北屯區 8390 人最高、其次是桃園市桃園區、台北市大安區...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.01.23 發表

年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因 極小 | | | | 極大
淡水近年成了購屋族眼中的熱門物價,據淡水地政事務所最新統計,在淡水八里九大生活圈中,2023第三季交易量最高的是「淡水新市鎮」生活圈444件,平均單價25.77萬。專家分析原因,除了房價優勢,交通條件改善以及房...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2024.01.22 發表

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