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房市降溫也不怕?不動產經紀營業員人數創新高 近2年成長25% 極小 | | | | 極大
不動產經紀營業員的從業人數在近兩年內成長了25%,截至今年4月底已突破5萬5千人,創下新高。(圖片來源/樂屋網提供)近年來,台灣的房價一直居高不下,引起了許多專家和學者對房市泡沫化以及崩盤危機的擔憂。然而...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.29 發表

〈房產〉房市交易不振 全台不動產仲介銷售額大減近3成 極小 | | | | 極大
2023 年房市交易緊縮,依據財政部資料,今年 1-4 月全台不動產仲介銷售額 222.8 億元,跟去年同期相比減少 29.5%,且六都銷售額全數下滑,不過不動產仲介業的家數成長 3.5%,六都中以桃園市增加 6% 最多。大家房屋...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.29 發表

竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍 極小 | | | | 極大
近年台商回流,各大科學園區受惠,帶動周邊住宅房價飆漲,根據《591實價登錄》統計,近5年全台房價漲幅最多的科學園區不在竹科,而是一樣位於新竹的台元科學園區,住宅平均單價由2字頭暴衝至4字頭。漲幅同樣翻倍的...

台北買房千萬有找!永慶房屋曝這區平均總價最低 極小 | | | | 極大
身為台灣首都的台北市,吸引許多民眾前來定居,但高房價卻也令人咋舌。針對台北何處房價最為實惠,永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價,發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低,最為親民。...

〈房產〉法人攜現金趕著上車 這裡單坪價277萬元登上半年豪宅王 極小 | | | | 極大
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」,6 月時一口氣交易 25 樓兩戶,買家為兩家不同的公司法人採取無貸款購入,總價分別約 4.23 億元、4.15 億元,單價 277 萬元,成為今年目前為止單價最高的豪...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.21 發表

刷新天花板!高雄豪宅王換人當 每坪成交逼近7字頭 極小 | | | | 極大
高雄房價再創新高!據據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」,今年3月28樓戶以總價9958萬元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,逼近7字頭,刷新高雄房價天花板,擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.20 發表

新竹房市 關埔重劃區 竹科人首選 極小 | | | | 極大
近年新竹受惠於竹科產值持續成長,房價上揚,位於新竹市東區的關埔重劃區鄰近竹科園區、發展成熟,房價行情普遍站上5字頭,是竹科園區客購屋的首選地段,未來隨著關埔二期重劃區的開發,可望擴大關埔腹地,成為新...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.17 發表

單坪衝破200萬的奢華路段對決3字頭親民房價 永慶盤點北市房價表現 極小 | | | | 極大
台北市寸土寸金,到底哪條路上含金量最高?永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一,含金量最高,單價最低路...

預售屋買氣轉向 桃園這幾區中古屋房價有撐 極小 | | | | 極大
平均地權條例即將上路,房市信心不免受到影響,但桃園有6區中古大樓房價相對保值!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡5年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.14 發表

房價要漲得凶殘「這關鍵」少不了! 專家:難怪北市敬陪末座 極小 | | | | 極大
你住的地方,增加了多少房子?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,如果把觀察時間拉長,來看看六都與新竹縣市,從2018年Q1至2023年Q1住宅存量變化,會發現其實供需關係很重要。★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤...

土城房價漲多兇?5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵 極小 | | | | 極大
新北市土城暫緩發展區近年房價成長迅速,根據實價登錄統計,2019年平均房價約每坪38.4萬元,到了今年,目前均價已來到每坪47.8萬元,近5年上漲約24.5%,價位逼近5字頭。專家指出,暫緩發展區未來還有土城交流道、...

北台灣水岸豪宅大車拚 新北平均總價逼近億元 淡水河勝過新店溪 極小 | | | | 極大
豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求,景觀更是關鍵,依據實價資料,北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大,台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬,每戶平均總價超過2億元,新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭,平均總...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.07 發表

北捷差一站「每坪房價狂砍50萬」! 專家曝2大關鍵:同樣預算能買2倍空間 極小 | | | | 極大
近年來台灣房價高漲加上物價上漲,尤其雙北地區更是買房不易。所幸現今捷運等大眾運輸工具便捷,讓部分民眾即使不住在精華地段也能享有良好生活機能。元宏不動產加值服務平台彙整出5個「捷運站點僅差1站但房價價差...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.06 發表

房價漲吹小宅風...不只六都 這蛋白縣市住宅坪數也縮水 極小 | | | | 極大
房價高,交易逐漸小宅化,根據內政部不動產資訊平台資料,2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪,而各縣市中,有4縣市平均小於30坪,分別為台中、新北、基隆和台北,其中以台北坪數最小,平均僅26.46。另...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.06 發表

重大建設帶動房價 三重晉身一級戰區 新住民也搶買 極小 | | | | 極大
新北市三重與台北只有一橋之隔,能迅速串聯雙北生活圈,幾乎各區房價都比台北親民,根據21世紀不動產企劃研究室分析,新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域,距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」,其中三...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.06 發表

台南九份子人口成長翻倍!新屋總價帶突破千萬 專家:下一個房市明星 極小 | | | | 極大
台南市安南區的「九份子重劃區」,經常成為討論焦點,更被譽為下一個房市熱區,令人好奇為何能在短短幾年內,城市人口翻倍還吸引建商踴躍插旗;專家指出,安南區原本就是台南房市熱點,九份子具有地緣性和比較效應...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.06.02 發表

房市回溫 5月6都交易戶逾2.13萬創今年新高 極小 | | | | 極大
六都公布今年5月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計2萬1368戶,是今年以來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,5月六都建物買賣移轉棟數月增33.7%,新北、桃園、台中與高雄量增幅度均逾3成,其中新北月增43....

科技人為孩子拚買房 竹北學區房Q1交易量上揚 極小 | | | | 極大
園區客對學區的追求始終不墜,也讓學區宅成為房市穩定的支撐,竹北今年第1季總價600-1400萬的套房成交量變高。在地房仲觀察發現,由於竹北家長逐學區而居,因總量管制之故,部分學校若是設籍不夠久無法入學,而學...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.05.31 發表

台中海線房價猛漲 沙鹿房市起飛 2字頭恐成絕響 極小 | | | | 極大
台中海線不僅吹著微鹹的海風,受惠中科、台中工業區等產業利多,近年替房市增添柴火,其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗,房價坐2望3漲勢不容小覷,就連建商也積極卡位,目前新案價格普遍來到3字頭,受惠產業及建設...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.05.31 發表

〈房產〉都更效益拉抬+豪宅地段迎春 北市出現坪價破百國宅交易價 極小 | | | | 極大
台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在 2016 年房市盤整時價格同步下修,但近 6 年市場反彈,位在中正紀念堂旁的新隆社區出現破百萬元的成交單價,此外,緊鄰大安森林公園的大安...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.05.31 發表

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