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央行擬緊縮30年期房貸 房仲:恐讓市場更M型化 極小 | | | | 極大
央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間,房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行,房仲業者分析,對小資家庭而言,這項政策若執行,將比升息更沉重,可能會讓購屋市場更加M型化。台灣房屋集團趨勢中心執...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.05.13 發表

打炒房首季建照使照仍處高檔 房仲:市場未降溫 極小 | | | | 極大
住商機構今天表示,據內政部統計,今年首季全台住宅類建照共約3.9萬戶,年減13.9%,但仍處高水位;住宅類建物使用執照則持續增加,全國共約2.6萬戶,年增13.8%,創14年來同期新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡透...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.05.06 發表

買房難…30年房貸利率升至5.27% 創13年來新高 極小 | | | | 極大
在聯準會升息以對抗通膨的預期下,房貸利率攀升;最具指標性的30年房貸利率本周上揚至5.27%,創2009年以來最高紀錄。聯準會4日如外界預期的宣布升息兩碼,以對抗40年來最嚴重的通貨膨漲,聯準會主席鮑爾(Jerome P...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.05.06 發表

台南三區新舊屋價差破六成 房仲:工料漲翻所致 極小 | | | | 極大
近年工料雙漲,迫使新屋價格節節高升,住商不動產企劃研究室統計台南市新舊屋近半年平均價後發現,仁德區價差66.75%幅度最大,其次為歸仁區的65.16%,中西區的60.91%緊追在後。這三區價差最大,房仲表示,目前工料...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.25 發表

北台灣房價紅通通 新竹Q1每坪大漲3萬元 極小 | | | | 極大
住展雜誌今(21)日公布最新調查指出,北台灣今年第1季預售新屋市場房價持續走強,各縣市一片紅通通,尤以新竹最猛!單季大漲11%,1季就大漲每坪3萬元,均價站上3字頭、達30.2萬元,躍居為北台灣第三貴城市。住展...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.21 發表

〈房產〉過半30歲以下民眾看漲房價、60歲以上只剩28% 極小 | | | | 極大
全台房市正面對政府一連串打炒房措施、及可能連續升息等因素衝擊,但房仲業者最新調查結果顯示,越年輕族群對房價看法越樂觀,未滿 30 歲受訪者有高達 64% 看漲房價,但 60 歲以上就剩下 28% 看漲房價;另外,若央...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.21 發表

台中捷運沿線熱門站點 周邊房價「坐5望6」 極小 | | | | 極大
台中捷運綠線自去年全線開通以來,受惠於軌道經濟發酵,帶動捷運沿線的熱門站點,每坪房價「坐5望6」!其中,位於中捷綠線文華高中站的「冠德文心綻」新成屋,中高樓層每坪成交單價站上5字頭;此外,市府站旁的「...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.21 發表

住展:北台灣第1季房價續強 新竹漲11%居冠 極小 | | | | 極大
住展雜誌統計,北台灣房價持續走強,北部6縣市及地區今年第1季房價平均年漲約12.1%,較去年第4季約8.7%明顯擴大,其中尤以新竹單季漲幅11%,成為北部6縣市中漲幅最高的地區。住展雜誌研發長何世昌透過新聞稿指出,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.21 發表

台中豪宅百萬單價 兩強爭峰 極小 | | | | 極大
台中豪宅市場即將進入每坪百萬防線,根據市調資料顯示,台中四大房市精華區內最高價住宅大樓,全都坐落在「公園第一排」!預計下半年進場的「聯聚玉衡大廈」與「總太至境」,分別位在七期秋紅谷公園第一排與水湳中...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.19 發表

台中最後一塊寶地在哪?下一個七期 建商紛紛插旗就怕搶不到 極小 | | | | 極大
前身為水湳機場的水湳經貿園區,2004年因台中航空站升格成國際機場,水湳機場遷至清泉崗,隨後開始進行都更計畫,2010年發布了水湳的經濟建設規劃,包含大家現在所熟知的經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.19 發表

實價登錄十年 全台30區房價翻倍 極小 | | | | 極大
實價登錄迄今上路將屆滿十年,見證房價飆漲,據591調查,七都中十年房價台南漲189%最驚人,高雄及台中也都翻倍,桃竹漲幅約在67~84%、台北、新北僅21%、42%。其中,漲勢翻倍主要行政區共有30個,除了新北板橋...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.19 發表

中南部房價漲 以房養老跟著旺 極小 | | | | 極大
台積電、Google等大廠赴中南部投資設廠不只帶動房價,也意外帶動「以房養老」案量。金管會銀行局公布最新國銀辦理「以房養老」成果,至2022年3月底止累計辦理5,846件、核貸金額337億元、較上季增加220件、16億元。...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.18 發表

房仲家數創新高 平均日增1.5家 極小 | | | | 極大
疫情二年多來,國內房市飆漲、交易擴量,房仲業搶食大餅,房仲家數快速增加,根據房仲公會全聯會統計,至今年第一季全台房仲會員家數達6,864家、已直逼7,000家,二年多來增加逾千家,近一年多來更以每天超過1.5家...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.18 發表

台積電轉向高雄 台南新市首季房市量縮六成 房仲:憂買在最高 極小 | | | | 極大
六都今年第一季買賣移轉棟數,主要行政區有17個已較去年減逾10%,其中減幅最大者是台南市新市區,年減61.8%,且新市區首季房價跟去年同期相比也降19.1%。房仲業認為,台積電轉向高雄,買方擔憂買到最高點等三原因...

民眾習慣低利房貸長達157個月 房仲:重回2%不會太奇怪 極小 | | | | 極大
房價愈來愈高,但民眾已經習慣低利環境,辦房貸金額相較過去十年來大幅增加,五大銀行新承做房貸資料顯示,國內已經連續157個月房貸利率跌破2%,央行3月升息一碼後業界憂下接下來恐「升升不息」,房仲業13日警示,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.14 發表

〈房產〉北台灣房市首季預售、新成屋推案量 年減2.8% 極小 | | | | 極大
據市調機構統計,北台灣 2022 年第一季新成屋、預售屋推案量 2732.9 億元,較去年同期減少近 80 億元,年減幅約 2.8%。住展研發長何世昌表示,首季推案量低於預期,主因除缺工、營造成本高漲,導致推案進度落後外...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.14 發表

資金潮鎖定新世代豪宅 北巿多案擠進200萬俱樂部 極小 | | | | 極大
台商回流、外資接連來台投資,又碰上資金狂潮,全球通膨壓力升溫,再度凸顯豪宅產品的保值避險性,推動近幾年豪宅買氣,近期北市傳統一級商圈包括東區、敦化等地透過危老、都更等模式塑造新一批新世代豪宅,房產業...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.12 發表

台中七期預售豪宅售價創紀錄 單價衝9字頭 極小 | | | | 極大
台中七期預售豪宅價格續創高!根據最新揭露的實價揭露,位於市政北七路上的「大陸豐蒔」24樓總面積102.12坪,以總價7,630萬元成交,扣除車位後,每坪單價86萬元,創下預售實登上路後中台灣住宅大樓單價紀錄!顯示...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.12 發表

全台房市去年漲不停 新竹躍瘋城 中位數年增四成 極小 | | | | 極大
房價漲幅遠勝過通膨,據內政部實價揭露資料顯示,全台六都加新竹總共七縣市,2021年房價全面攀升,統計包括停車位價格在內的成交建物,包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市,第四季的中位價,都比前一年度同期增加...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.07 發表

預售屋現正夯!永慶:2021價量齊揚 七都房價破千萬門檻 極小 | | | | 極大
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告顯示,2021年全台預售屋房市價量齊揚,不僅預售屋交易件數突破9萬件,七都預售屋平均總價也全面突破千萬門檻,甚至台中和高雄的預售屋平均總價、單價漲幅也分別上漲31%和23.7%...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2022.04.07 發表

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