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文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響 極小 | | | | 極大
房仲調查北市8條文青街,結果發現迪化街和麗水街平均房價比區域房價便宜,相對青田街平均房價較區域房價貴33%。房仲表示,屋齡老舊加上少有推案影響價格,而青田街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關。近年...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.09.24 發表

首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬 極小 | | | | 極大
年輕首購族想在台北市買正常2房25坪大的房屋大不易,住展雜誌調查發現,這種大小的新成屋或預售屋總價多數逾2000萬元,自備款就至少要400萬元以上,台北市購屋高負擔成了「首購族地獄」。房市研究單位住展雜誌統計...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.09.24 發表

龍安特區學區 3房不到千萬,受年輕小家庭青睞 極小 | | | | 極大
檢視相片升格為直轄市的桃園房市重大建設不斷,近年在多個新興重劃區大量推案下,市況持續火熱,更帶動周邊成熟生活圈的買氣。以鄰近中路重劃區的龍安特區為例,因生活機能成熟、學區完整,近期就吸引不少首購族進...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.09.24 發表

基隆1字頭海景飯店宅 短短半年預售賣出200戶 極小 | | | | 極大
檢視相片基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.09.24 發表

北市中山區店面交易熱 房仲:保值抗通膨 極小 | | | | 極大
房仲調查發現,過去1年以來,北市店面交易最熱的是中山區,交易達62件;房仲表示,中山區消費熱度最高,自然推升店面交易件數;且投資人也認同店面有保值抗通膨的效益。永慶房屋第4季房產趨勢前瞻報告網路會員調查...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.09.24 發表

環狀捷運帶動房價! 新莊這站均價竟漲到46.2萬 極小 | | | | 極大
新北環狀線捷運正在緊密試車力拚年底通車的同時,沿線的頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄回漲。根據實價登錄數據,目前新莊區捷運環狀線周邊最近交易房價,以新北產業園區站周邊平均單價為46....
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬 極小 | | | | 極大
房仲依實價統計上半年雙北十大熱門路段,北市林森北路83筆,新北景平路116筆最多;單價部分,北市南京東路5段每坪70.1萬元最貴,與最便宜的新北新店安祥路18.9萬元差51.2萬元。永慶房屋統計,今年台北市交易量前十...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半 極小 | | | | 極大
台北市捷運工程局6、7月兩次標售捷運台北橋站開發案92戶,兩次共標出46戶,單價均介於48.7萬元到49萬元,非常接近底價。房仲認為,小坪數捷運宅吃香,適合自住客。北市捷運工程局6月和7月委託公開標售「冠德美麗台...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

房市/房價跌勢已止 永和這裡狂吸雙北首購族 極小 | | | | 極大
新北市永和頂溪商圈雖具有捷運、與北市一橋之隔之優勢,但近年房價卻受大環境影響而下滑,目前跌勢已止,大樓均價守穩於5字頭。在地房仲指出,頂溪商圈因當初新建案開高價及現在低總價當道,近幾年房價下修1成左右...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

光收租金就飽了 細數五大地主、店王土地煉金術 極小 | | | | 極大
近幾年東區指標性店家陸續撤出,永慶房屋今年7月與臺北市商業處、台北市東區商圈發展協會合作,封街舉行「臺北東區PLUS-混有意思」活動,以音樂、人文、乾淨三大主題,盼望重塑東區風貌。外界都在看,東區商圈何時...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃喝一坪都買不到 極小 | | | | 極大
台北市線上銷售的億元豪宅,大安區豪宅案有10戶密度最高,其中最便宜建案每坪開價也要新台幣145萬元,房市雜誌統計,一般雙薪家庭年收入120萬元,就算整年不吃不喝依然連1坪都買不到。大安區十大豪宅中,平均開價...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.23 發表

房市買氣回溫 六都交易量1-7月年增8.2% 極小 | | | | 極大
六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,985戶,六都交易量合計為22,949戶。永慶房屋業管部經理謝志傑說明,7月六都買賣移轉棟數皆較上月增加,平均月增20%。 謝志傑表示,6月份建物...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.08 發表

趕民俗月前交屋!六都7月移轉量大增 極小 | | | | 極大
六都各地政局1日分別公布7月「建物買賣移轉棟數」,其中新北市移轉5985戶,交易量最大,但台中市月增37%,增幅最大。整體而言,六都7月移轉量大幅增加兩成,總計突破2.3萬棟。專家認為,主因在於今年第二季剛性需...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.08 發表

新屋好難賣 全台超過8萬戶待售 極小 | | | | 極大
近期房市回溫,建商大手筆搶地的新聞時有所聞,不過根據內政部統計資料顯示,這些新建待售屋卻有不斷上升的趨勢,在最新資料顯示,全台新建餘屋超過8萬宅,創下歷史新高,未來恐怕對房市造成衝擊。 內政部營建署...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.06 發表

台北房市交易量少3.42% 住宅價格升0.70% 極小 | | | | 極大
台北市政府地政局指出,最近一期(一○八年四月)實價登錄量價動態,全市交易量共一千一百五十七件,較三月減少四十一件,減少三‧四二%。交易總金額為三百零一‧二四億元,較三月增加二十三‧四七億元,增幅八‧...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.06 發表

買房該選飯店式管理?鄉民分析關鍵在… 極小 | | | | 極大
現代人想要買電梯大樓,除了公設比吃掉實際居住空間外,有時還得支出管理費這一筆額外費用。有網友詢問現在到底該買獨棟大樓好,還是要買飯店式管理宅比較適合呢?網友答案一致指向了飯店式管理大樓,也有人進一步...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.06 發表

老房也抗跌?「40年老公寓」 PK「20年電梯大樓」 算出未來轉手性 專家教戰入手黃金屋 極小 | | | | 極大
「如果是你會怎麼選?」日前有網友在網路論壇上詢問,因最近想買房,而父母親住在景美,自己原本也想買房在景美,但考量到手上資金只能買到40、50年的老公寓,也擔心未來的轉手性,因此詢問要否應多加一點預算買永...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.06 發表

專家:中古屋要這樣挑 你的房子就能鑑價高人一等 極小 | | | | 極大
根據財團法人金融聯合徵信中心的房貸統計分析最新資料顯示,中古屋平均鑑估值比新屋來得高。其中平均鑑估值最高的,為屋齡6至9年的新古屋,其次是9至12年的中古屋,再者是3至6年屋齡較新的房屋。《好房網雜誌》報...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.08.06 發表

全台首季平均購屋面積 三重最小林口最大 極小 | | | | 極大
根據聯徵中心統計資料,今年首季房貸族平均購屋面積最小的在三重區,只有32坪;最大的在林口區有59坪。房仲表示,捷運站周邊和房價越高區域,普遍買小宅,反之在外圍區可享受大坪數。信義房屋引用聯徵中心今年首季...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.07.31 發表

台北買房哪便宜? 大同區房價跌最多 極小 | | | | 極大
想要在台北市買房嗎?可要注意現在哪裡最便宜!根據北市地政局最新統計,北市房價跌最多的區域,是老房子最多的大同區,因為大部分是舊社區、都更難度高,新建案也比較少。而如果您已經買房、背了房貸,專家也有幾...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.07.30 發表

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