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房市/擁百萬頭期款想住高雄 這3區CP值最高 極小 | | | | 極大
100萬元說多不多,說少不少,對首購族而言是一筆重要的頭期款,以貸款成數約7至8成來說,百萬頭期款大約可在高雄購入500萬元內的住宅,其中在三民、鳳山、楠梓買房CP值最高,也較有機會買到預算內的物件。據去年實...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.23 發表

寸土寸金 新北標售最小市有地0.45平方公尺 極小 | | | | 極大
(中央社記者王鴻國新北22日電)新北市政府財政局努力開源節流,最新的標售市有土地公告卻創下近年來最小塊土地的紀錄,標售土地面積僅0.45平方公尺,由於位在新莊副都心精華區,底價仍逾新台幣21萬元。財政局今天...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.23 發表

華泰名品城開到第三期 青埔房市熱度倍增 極小 | | | | 極大
華泰名品城第三期園區於5/8正式開幕,全區285個品牌陣容展開迎客,以及台灣獨有的outlet店型,為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量,同時也帶動青埔房市熱度。房仲業者表示,青埔房價止跌回穩,生活機能逐漸到位...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.23 發表

房市/引文創、拜月老 迪化街商圈成觀光勝地 極小 | | | | 極大
富饒歷史特色的大稻埕迪化街商圈,近年靠著老街徒步區、文創商機再次活絡,再加上遠近馳名的年貨大街與霞海城隍廟月老,吸引眾多日韓遊客到訪,觀光人潮支撐租金行情緩漲。迪化街位於台北市大同區,是知名的年貨大...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.23 發表

房市/這裡商場接棒開 屋主仍降價求成交 極小 | | | | 極大
桃園高鐵站特定區議題不斷,今年5月初華泰名品城第3期開幕,規劃有百貨商城的機捷A19站冠德聯開案,外觀也已見雛形,大江購物中心第2期亦於近日開工,料將青埔地區推升為更完整的商圈。然而百花齊放的建設再多,仍...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.23 發表

北市熱門5大中古社區4個是國宅 CP值當道 極小 | | | | 極大
房仲根據實價登錄盤點雙北市前5大5年以上中古社區大樓,結果發現,台北市前5名社區中有4個是國宅。房仲表示,中古社區公設比低,室內坪數大、房價相對低,適合注重CP值的買家。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

房市/雙百貨利多撐腰 這裡的屋主不願賣屋 極小 | | | | 極大
看準竹科消費力,新竹縣竹北市的喜來登商圈,預計明年將有第一家百貨公司「遠百新世紀」,另外,豐邑建設也規劃百貨宅,將有商場及影城,為該商圈注入新利多,在地房仲指出,屋主普遍看好該商圈的後市發展,物件釋...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

房市/梅雨季看屋 這4處讓漏水屋無所遁形 極小 | | | | 極大
梅雨季一到,大雨「唰唰唰」地瞬間就落下,不少地區頓成水鄉澤國,儘管要在濕溽的天候外出相當不便,卻是買方趁機看屋、避免買到漏水屋的絕佳機會,專家指出,雨季後的一周左右看屋,可看到最真實的屋況。雨天看屋...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

房市/房貸屢創新高 學者:未來都市房價下跌有限 極小 | | | | 極大
根據央行統計,今年以來消費者住宅購買貸款金額與銀行放款餘額屢創新高,高房價是造成攀高的主因,不過,隨著不婚不生等影響需求,恐導致未來房價下跌, 景文科大財務金融系副教授章定煊表示,目前房價問題越嚴重...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

房市/機捷通車2年 僅這2站漲 極小 | | | | 極大
桃園機場捷運於2017年3月通車至今已屆2年,觀察各站點周邊住宅的實價表現,當初因軌道議題而熱炒的房價,受近年市場盤整影響,多呈下修格局,但仍有異軍突起的A18高鐵桃園站與A17領航站,各漲25.21%與16.70%。專...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

漏洞!10年內不得轉賣 浮洲合宜宅竟多宗法拍 極小 | | | | 極大
政府規劃合宜宅的精神,原本是要照顧無殼蝸牛,讓他們買得起,但就怕炒房,因此規定10年內不得轉賣,不過現在新北市板橋浮洲合宜住宅,卻出現多宗法拍個案,疑似當初購買的民眾用法拍方式轉手,成為合宜宅的大漏洞...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.22 發表

房市/台中綠園道房價高?地段不同價差一倍 極小 | | | | 極大
綠園道是台中獨有特色,第二期工程預計於今年7月完工,將延伸至北區育德路與南區的忠明南路,但因橫跨市中心8個行政區,房價表現大不同,沿線以西區草悟道、美術園道擁有商業機能,行情最佳,新成屋單價每坪約35至...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.21 發表

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠 極小 | | | | 極大
房仲統計北高兩市捷運交會轉乘點住宅5年平均單價變化,結果高雄捷運美麗島站以22.5%的漲幅奪第一,其次是台北捷運西門站13.5%。房仲表示,北市房價漲幅已不如初升段劇烈。中信房屋統計北高捷運,將2014到2018年間...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.21 發表

土地標售夯 建商卡位高鐵這一區 極小 | | | | 極大
高鐵台南特定區10年前僅推出一批透天建案,與其他高鐵特定區建案相比,高鐵台南特定區卻不見絲毫發展,直到近幾年出現中央規劃的「沙崙智慧綠能科學城」、中研院南部分院,以及三井不動產在台投資的第3個「MATSUI...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.21 發表

房市/高房價 首購族往外圍買 學者:不如租 極小 | | | | 極大
檢視實價登錄資料,全台房價以桃園略顯下跌,其餘均為盤整,從住宅總價下滑,顯示首購族成為區域購屋主力,購屋者往外圍購屋。景文科大財務金融系副教授章定煊認為,外圍區域房價下跌風險最大,首購族在支付能力未...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.21 發表

台中房市熱點 這區房價低又受矚目 極小 | | | | 極大
台中捷運線將於2020全線通車,加上台中市政府推動的「烏日副都心」計畫,高鐵烏日站儼然成為台中房市熱區,根據市調統計,烏日高鐵特定區上半年新推個案,合計總銷售金額超過300億,另有3000戶案量將釋出市場,儘...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.20 發表

地震險投保率偏低 金管會籲民眾重視 極小 | | | | 極大
近來連續地震再次讓民眾擔心土讓液化之於住宅的危險與自家建築的耐震能力,有立委提出將地震險轉為強制性保險,而金管會也公布,截至今年3月底止,地震險投保率約34.77%,雖然投保率跟有逐漸提升,仍有許多屋主尚...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.20 發表

5大房屋糾紛榜首又是它 專家籲買房前這3招做好做滿 極小 | | | | 極大
內政部5月發布全台各縣市「第1季房地產消費糾紛統計表」,而房屋漏水問題又在不動產買賣糾紛事件中居冠,究竟普通老百姓買房時如何將前置作業做好坐滿、維護自己不掉入消費陷阱裡?房產專家Sway曾提醒民眾,先善...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.20 發表

房市/台中買抗跌宅 商圈機能最重要 極小 | | | | 極大
購屋族要如何挑到抗跌宅,據房仲業者第一線觀察,台中商業氛圍濃厚,區域保值性最強,像在勤美綠園道、公益路、崇德路商圈周邊建案,都在消費力支撐下更為抗跌,比起周邊行情高出1至2成。鄰近商圈的住宅,不僅生活...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.20 發表

台北老舊公寓吸「自住客」 一樓、頂樓眉角多…… 極小 | | | | 極大
台北市寸土寸金,不少小資族寧願捨棄新北大樓,也選擇買台北老舊公寓。(圖片來源/信傳媒資料照)台北市寸土寸金,土地持分較大樓高的公寓自有一番吸引力,「使用空間大」的頂樓、一樓更是一度受到投資買盤青睞。...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2019.05.20 發表

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